Investimento em loteamentos residenciais cresce com expansão urbana e valorização imobiliária

Por: Pietra Iris De Lucca

O mercado de loteamentos residenciais no Brasil vive um momento de forte expansão, impulsionado principalmente pela busca crescente por qualidade de vida, segurança e oportunidades de investimento de longo prazo. O setor tem se consolidado como uma das principais alternativas tanto para famílias que desejam construir a casa própria quanto para investidores atentos à valorização constante do solo urbano.

Nesse cenário, o empresário Adolar Volles tem papel de destaque no desenvolvimento e na consolidação de empreendimentos imobiliários no Sul do país. Com ampla atuação no setor, Volles integra o conselho de administração de empresas com forte presença no mercado de loteamentos e construção civil, contribuindo para estratégias de expansão e qualificação dos empreendimentos.

Segundo Adolar Volles, o crescimento do setor está diretamente ligado à transformação do comportamento das famílias e à busca por mais segurança e infraestrutura. Ele destaca que o loteamento deixou de ser apenas a divisão de terrenos para se tornar um produto urbano completo, com planejamento, áreas de convivência e valorização sustentável.

“Os loteamentos modernos representam muito mais do que a aquisição de um terreno, eles oferecem um novo estilo de vida, com infraestrutura, segurança e integração com a natureza”, afirma Volles.

Com experiência no setor imobiliário, Adolar Volles é sócio da Centro Imóveis Ltda., incorporadora de loteamentos residenciais em Jaraguá do Sul, Santa Catarina. A empresa já comercializou cerca de 4 mil lotes, mantém atualmente aproximadamente 580 lotes em desenvolvimento e apresenta um Valor Geral de Vendas estimado de 85 milhões, demonstrando sua relevância no mercado regional.

Além disso, Volles também integra o conselho da Granada Construtora e Incorporadora Ltda., empresa voltada a empreendimentos residenciais verticais e condomínios fechados no litoral norte catarinense. A companhia conta com uma estrutura de 11 funcionários diretos e entre 60 e 80 colaboradores indiretos, A Granada tem 67 apartamentos em construção 190 em projetos para o próximos anos totalizando 257 unidades. A somatória desses empreendimentos gira em torno de 350 milhões.

“O mercado imobiliário evoluiu para atender um consumidor mais exigente, que busca não apenas moradia, mas qualidade de vida e valorização patrimonial”, destaca o empresário.

Formado em Administração de Empresas pela Fundação Educacional da Região de Joinville e com especialização em Administração e Marketing pela FAE Centro Universitário, em Curitiba, Volles reforça a importância da gestão estratégica no crescimento sustentável do setor.

“O planejamento urbano é hoje um dos pilares mais importantes para o desenvolvimento das cidades médias e regiões metropolitanas”, ressalta.

O mercado de loteamentos no Brasil também se beneficia de tendências estruturais, como o crescimento de cidades médias, a limitação de terrenos disponíveis em grandes centros urbanos e o aumento da demanda por bairros planejados. Esses empreendimentos se destacam por oferecer infraestrutura completa, áreas verdes amplas e espaços de convivência integrados.

Segundo Adolar Volles, o Litoral Norte de Santa Catarina vive um dos momentos mais expressivos do país em valorização imobiliária. A região, impulsionada pelo desenvolvimento acelerado de cidades como Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Porto Belo, tem registrado forte expansão e sofisticação no mercado de lotes.

“Estamos vivendo um ciclo de valorização consistente, onde o loteamento se consolida como um ativo seguro, escasso e altamente estratégico”, afirma Volles.

Com esse cenário, o setor segue em trajetória de crescimento, consolidando-se como uma das principais frentes do mercado imobiliário brasileiro, tanto para habitação quanto para investimento.